Dienstleistungen

Zu den Serviceleistungen für unsere Kunden gehört auch die professionelle Beratung bei Immobilienanlagen mit geeigneten Lösungen sowohl für professionelle als auch für private Anleger, auch im internationalen Bereich. Außerdem bieten wir bedeutende Investitionsmöglichkeiten, die sich aus besonderen Situationen ergeben, wie zum Beispiel im Zusammenhang mit Insolvenzverfahren.

Möglichkeit, die Verwaltung Ihrer Immobilie einem vertrauenswürdigen Unternehmen anzuvertrauen und einen direkten Draht zu Reinigungspersonal, Gärtnern, Umzugsunternehmen usw. zu haben.

Empfehlung von Architekten, Vermessungsingenieuren und Restauratoren, mit denen wir routinemäßig bei Renovierungen, Erweiterungen, Innenausbau, Planung und Gestaltung von Gärten und Grünanlagen sowie bei konservativen Restaurierungen zusammenarbeiten.

Doma Immobiliare unterstützt seine Kunden bei der Suche nach Kreditvermittlungsunternehmen für die Auswahl von Banken und Versicherungen zur Finanzierung des Kaufs und/oder der Renovierung der Immobilie oder für die damit verbundenen Versicherungen.

Doma Immobiliare arbeitet mit der Anwaltskanzlei von Herrn Vanni Malagola Anziani, eingetragen im Anwaltsregister der Florentiner Anwaltskammer, mit Sitz in Florenz, P.zza G. Poggi 1, für die Ausarbeitung von vorläufigen Kaufverträgen (Kompromiss) und, auf Wunsch des Kunden, für die Ausarbeitung des endgültigen Kaufvertrags gegen ein mit dem Fachmann mit einem schriftlichen Kostenvoranschlag zu definierendes Honorar zusammen.

Doma Immobiliare arbeitet mit dem Studio von Dr. Simone Galli, eingetragen im Register der Wirtschaftsprüfer von Florenz, mit Sitz in der P.zza E.Dalla Costa 5 in Florenz, für die Steuer- und Finanzberatung zusammen, mit der Möglichkeit für unsere Kunden, bei Bedarf persönliche Unterstützung/Beratung von den Fachleuten des Studios gegen eine mit dem Studio zu vereinbarende Gebühr zu erhalten.

Doma Immobiliare bietet auch eine Auswahl an Notariaten, an die sich unsere Kunden für die Unterzeichnung der gesetzlich vorgeschriebenen notariellen Urkunde wenden können.

FÜR DIE VERKAUFENDE PARTEI

• Erstes Treffen, um unseren Kostenvoranschlag zu erstellen und die Verkaufsbedingungen mit dem Verkäufer zu besprechen.
• Ausarbeitung einer detaillierten Beschreibung des Grundstücks und seiner Umgebung.
• Indoor- und Outdoor-Fotoshooting mit professioneller digitaler Ausrüstung.
• Platzierung der Anzeige auf https://www.luxdoma.com
• Vermarktung der Immobilie auf dem internationalen Markt durch unsere Mitarbeiter.
• Präsentation der Immobilie in unserer Datenbank mit ausgewählten internationalen Kunden.
• Termine mit Kunden werden grundsätzlich von einem unserer Mitarbeiter begleitet.
• Ausarbeitung des vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrags.
• Volle Unterstützung bis zum Datum der notariellen Urkunde.
• Aushändigung einer offiziellen Kopie der notariellen Urkunde.

FÜR DIE KAUFENDE PARTEI

• Erster Kontakt mit dem Kunden per E-Mail und/oder Telefon, um spezifische Anforderungen zu besprechen.
• Präsentation eines umfangreichen Immobilienportfolios.
• Persönliche Besichtigungen in strenger Begleitung eines qualifizierten Immobilienmaklers.
• Übersetzungsdienst für Dokumente, die für Kauf und Verkauf benötigt werden.
• Kostenvoranschlag mit einer vollständigen Auflistung der Nebenkosten: Provisionen, Notargebühren, Abgaben und Steuern, Honorare für eventuell benötigte Fachleute (Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Architekten usw.)
• Ausarbeitung des vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrags.
• Vollständige Unterstützung bis zur notariellen Urkunde.
• Zustellung der offiziellen Kopie der notariellen Urkunde.