Villa in vendita – Livorno, Quercianella

Villa di grande pregio ristrutturata (attualmente in fase di ultimazione) in località Quercianella nel comune di Livorno a 150 metri dal mare, inserita in un parco privato ad uso esclusivo di circa 800 mq, proposta in tipologia monofamiliare e bifamiliare tipologia terratetto.

La soluzione di progetto già approvata è monofamiliare ed è composta da due unità abitative per complessivi 230 mq circa, disposte una al piano terra di circa 70 mq, l’altra posta al piano primo oltre a torretta di circa 109 mq, al piano terra un ampio garage di circa 48 mq, oltre a terrazza di circa 40 mq. L’appartamento al piano terra è composto da ingresso-tinello-soggiorno, due camere, bagno; al piano primo troviamo un bellissimo open space dedicato a sala da pranzo-soggiorno con accesso diretto alla grandissima terrazza, cucina abitabile, due camere, due bagni. Attraverso una scala si accede alla torretta dove troviamo un suggestivo soppalco. Sulla base di un’ipotesi progettuale vi è anche la possibilità di ottenere una bifamiliare tipologia terratetto dove possono trovare spazio due unità completamente indipendenti con un resede privato ad uso esclusivo per ognuna.

Nelle planimetrie allegate si possono apprezzare le due abitazioni identificate con soluzione “A” e soluzione “B”: la prima è disposta su tre livelli al piano terra è composta da ingresso-guardaroba, un ampio e luminoso open space dove trova collocazione zona cottura-pranzo-soggiorno, locale antibagno-wc doccia; al piano primo camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza di circa 40 mq, camera, bagno e ripostiglio, attaraverso una scala si raggiunge il soppalco al secondo piano realizzato nella torretta. La soluzione “B” è caratterizzata anch’essa da una disposizione su più livelli in questo caso due, il piano terra è un open space adibito a ingresso-tinello-soggiorno-angolocottura e da un locale dove trova posto un ripostiglio, un antibagno e il bagno di servizio; al piano primo camera matrimoniale, camera, bagno. Attualmente la villa può essere ancora concepita ed ultimata secondo le esigenze dell’acquirente o degli acquirenti.