Villa zum Verkauf – Toscana, Pomino, Florenz

Moderne Villa mit Park in Pomino (Rufina), 40 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt.
Die Villa in dominanter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel erstreckt sich über 2 Ebenen und ein Dachgeschoss und ist von einem über 4.100 Quadratmeter großen Park mit Kastanienbäumen umgeben.
Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem großen Doppel-Wohnzimmer, in dessen Mitte sich ein Kamin mit einem modernen und eleganten Design befindet, das den Raum in das Esszimmer und das Wohnzimmer unterteilt.
Eine große Glastür ermöglicht den Zugang vom exklusiven Wohnsitz der Villa und trägt zusammen mit den beiden anderen großen Fenstern dazu bei, die Umgebung extrem hell zu gestalten. Eine Metall- und Marmortreppe führt in die obere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet.
Auch im Erdgeschoss ist die “Thermo” -Küche sehr schön und elegant, mit französischen Fenstern und Marmormöbeln, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Flur und dem Technikraum mit Zugang von außen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit 2 Terrassen, die Loggia, ein Flur und 2 Bäder, von denen eines groß ist (18 m²), eine Whirlpool-Badewanne und Zugang über eine Leiter zur Ziegelgalerie, in der sich die Sauna befindet Finnisch, der Ruhebereich und 4 Dachgeschosse.
Die Villa wurde in den letzten Jahren komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: Parkett in “schwebendem antikem Nussbaum”, um das System der Heizung am Boden, eines zentralen Fernheizungssystems mit Abfällen aus dem Holz (“Ceppato”) oder Gas zu ermöglichen LPG, Thermomöbel in den Bädern, Marmoroberflächen, hochwertige Armaturen, Perimeter- und Volumenalarmsysteme, Video-Gegensprechanlage.
Sehr gepflegt ist der Außenbereich mit Backsteinofen und Grill am Anfang des schönen Parks, bestehend aus Eichen-, Nuss- und Kastanienbäumen, der sich im hinteren Teil der Villa entwickelt.
Pomino ist ein Teil der Gemeinde Rufina in der Provinz Florenz in der Toskana. Das Dorf Pomino liegt etwas mehr als 7 km von der Stadt Rufina, zu der es gehört. Die Stadt Pomino liegt 585 Meter über dem Meeresspiegel und ist vor allem für die Weinproduktion berühmt.
Entfernungen:
Florenz 40 Minuten
Autobahn A1 35 Minuten
Florenz Flughafen 60 Minuten.
Rufina 15 Minuten.