Casa colonica in vendita – Toscana, Maremma, Scarlino

Opportunità davvero interessante!

Bellissima casa colonica di circa 850 mq risalente a fine ‘800 in stile tipico toscano sita in posizione tranquilla, nel comune di Scarlino in provincia di Grosseto, ma non isolata, posta in campagna ma a pochi chilometri dal mare, la proprietà è idealmente collocata in posizione aperta e soleggiata.
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2007 con materiali di pregio, ed è disposto su tre livelli fuori terra. Si compone di un appartamento a piano terra di circa 320 mq con un portico di circa 120 mq ed un appartamento distribuito su due livelli (piano primo e secondo) di circa 520 mq con veranda di circa 54 mq, entrambi hanno l’accesso completamente indipendente.
La costruzione ha i muri esterni in pietra a faccia vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto al piano terra e in listoni di parquet al piano primo, caminetti in pietra.
A lato dell’edificio principale è collocato un magazzino di circa 100 mq con un’altezza media di 4 m.
L’edificio principale è completamente rivestito in pietra con infissi in castagno e griglie di sicurezza in ferro battuto apribili.
Il casale è circondato da 10 ettari di terreno completamente recintato che comprende un grande giardino con varie essenze arboree, circa 1.000 ulivi, vigna, frutteto e circa 3000 alberi da taglio.
Presente un ampio parcheggio con 8 posti auto coperti più altri non coperti.
Completa la proprietà una grande piscina collocata all’interno del giardino impreziosito dalla presenza di palme e ulivi.
Il frutteto e i viali di cipressi sono serviti da un sistema di irrigazione automatico goccia a goccia alimentato da un pozzo privato.

La proprietà è in ottime condizioni manutentive ed è venduta completamente arredata.
Dalla proprietà è possibile raggiungere alcuni fra i più importanti centri storici della Toscana, quali Massa Marittima (20 minuti), Siena (80 minuti) e Firenze (90 minuti).
Inoltre in pochi minuti si raggiunge il mare e il porto turistico Etrusca Marina che si trova a soli 10 km. Comodo anche l’accesso alla superstrada che permette di raggiungere Roma in circa due ore.
L’aeroporto più vicino è quello di Pisa ad un’ora di distanza.
IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.