Agriturismo in vendita – Toscana, Figline Valdarno

Agriturismo in vendita a Figline Valdarno.

A poco più di 2 km dal centro di Figline Valdarno, nella bellissima campagna toscana tra Firenze e Arezzo e vicino all’area del Chianti, si trova questa splendida tenuta di oltre 26 ettari posta in posizione dominante, composta da 2 casali, piscina, antico fienile, fabbricato di 81 mq, magazzino, rimessaggio per macchine agricole e laghetto.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI:

Il CASALE PRINCIPALE, molto grande (670 mq), completamente ristrutturato in stile rustico ma elegante che ha mantenuto il fascino delle tradizioni della campagna toscana, è disposto su 2 livelli fuor terra oltre ad una parte seminterrata con 4 cantine e locali tecnici.
Il piano terra è composto da un grande salone con antico forno a legna, 3 ampie sale con soffitti a volte, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
La casa ha eleganti pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in cotto.
Al primo piano si trova l’ampio soggiorno, le 4 camere dal letto con bagno ad uso esclusivo.
ANTICO FIENILE di 245 mq è disposto su 2 livelli; al piano terra 2 sale, cucina, salotto bagno di servizio e ripostiglio mentre al primo piano 2 camere da letto di cui una con terrazza e 3 bagni.
Il SECONDO CASALE di 172 mq è diviso in 3 appartamenti indipendenti:
Primo appartamento di 53 mq con camera da letto e bagno, cucina abitabile e pergola con ripostiglio;
il secondo appartamento sempre di 53 mq con sala con cucinotto, camera da letto e bagno oltre a pergole adattissima per pranzi e cene all’aperto;
il terzo appartamento, più grande (66 mq), è composto da ingresso, sala con anglo cottura, camera da letto e bagno.
PICCOLA UNITA’ INDIPENDENTE di 81 mq con 2 camere da letto, sala e sala da pranzo, cucina e bagno.
MAGAZZINO di 28 mq.
RIMESSAGGIO per macchine agricole di 141 mq.

Lo SPAZIO ESTERNO è costituito da un giardino molto ben curato con una grande piscina (8 x 16 m), TERRENO per 26 ettari con uliveto (1,5 ha), vigna (0,79 ha), bosco (16 ha), seminativo (6,88 ha), pascolo (0,98 ha).
Questa bellissima proprietà si trova a metà strada tra Firenze e Arezzo, entrambe a meno di un’ora di macchina, Siena si raggiunge in 1 ora, mentre per la costa toscana 1 h e mezza. In circa un’ora e mezzo è possibile raggiungere le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, in Versilia.
L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, a 50 minuti di auto, mentre l’aeroporto internazionale di Roma Fiumicino è a circa due ore e mezzo di macchina.