Villa zu verkaufen – Toskana, Elba, Portoferraio

Fantastische Villa auf der Insel Elba, um etwa 3500 Quadratmeter Land in einer hügeligen Gegend in der Nähe der Stadt Portoferraio in Panoramalage am Golf umgeben, erreichbar mit einer privaten asphaltierten Straße ca. 200 m in Verbindung mit Hauptstraße.
Das Anwesen besteht aus einer einzelnen Villa von ca. 450 qm mit Garten, Grundstück, Pool und Garage. In jüngster Zeit wurde die Erweiterung der verfügbaren Autositze und die Schaffung einer Nutzfläche als privater Hubschrauberlandeplatz vorangetrieben.
Das Gebäude besteht aus Stahlbeton und besteht aus zwei Erdgeschoss- und Untergeschossen.
Der nächstgelegene Bereich zum Gebäude befindet sich auf zwei Ebenen, die durch eine Steinmauer im Erdgeschoss getrennt sind, die gepflastert ist und einen runden Swimmingpool von ca. 85.000 Litern hat, gemauerte Dielen, Grillbereich und ein Holzofen.
Der Rest ist grün mit spontanen Olivenbäumen und Pinien.
Die private Zufahrt führt zuerst zu den Parkplätzen (5/6) und dann in den Keller, wo es eine große Veranda gibt, die auch als überdachter Parkplatz genutzt werden kann, und die beiden Parkhäuser.
Das Untergeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Keller mit Estrichfenstern, zwei Garagen, einem Badezimmer und einem technischen Raum.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Flur, Waschküche, Zugang zum Obergeschoss, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Schiebefenstern, die im Zimmer mit dem Außenpflaster, die dank der starken Dachausschläge zu jeder Jahreszeit besonders nutzbar und bewohnbar sind und von außen zugänglich sind, in der Nähe des Pools, eines Badezimmers und eines Abstellraums.
Der erste Stock besteht aus einem großen Flur und drei Doppelzimmern, alle mit eigenem Bad und drei Terrassen.
Das Anwesen verfügt über eine GPL-betriebene Heizung und in jedem Wohnzimmer gibt es eine interne Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion.
Die Villa ist sehr wichtig für die Insel Elba, mit Reservoirs für die Speicherung von Wasserreserven in sechs Tanks unterteilt, die für die Ernte verwendet werden, einschließlich Regen, für insgesamt 50.000 Liter. Der Garten hat ein automatisches Bewässerungssystem.
Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Einbruchssystem mit Videoüberwachung, WI-FI-Funktion auf einem privaten Radio-Deck und zentralem Digital- / Satelliten-TV-System. Das Wagentor und die Poolbereichbeleuchtung sind mit Funksteuerungen ausgestattet.

Die Villa zeichnet sich durch Feinschliff aus und ist insgesamt in ausgezeichnetem Zustand.