Casale in vendita – Toscana, Montepulciano

Casale completamente ristrutturato nel cuore delle colline Toscane di Montepulciano, la terra dei vini.
La proprietà è già predisposta per un’eventuale attività di B&B o agriturismo, con ampi spazi esterni, due ingressi. La struttura è composta da tre camere con bagno e tre mini appartamenti, inoltre è presente un locale lavanderia e una dispensa. All’esterno il giardino di circa 2.000 mq, dove è possibile realizzare una bella piscina ed un campo da tennis, è condotto prevalentemente a prato con zona solarium, gazebo, alberi da frutto e piccolo vigneto.
Le caratteristiche costruttive del fabbricato consentono di utilizzare il giardino, solarium e porticati per pranzare e cenare all’aperto, respirando i profumi della campagna. È possibile effettuare lunghe passeggiate tra i famosi vigneti del Nobile di Montepulciano e acquistare il vino dai diretti produttori del posto.
Al piano terra del fabbricato trovano spazio due graziosi appartamenti arredati e dotati di ogni comfort (cucina con forno, frigorifero, Tv, termoconvettori, biancheria, ecc.).
Entrambi gli appartamenti possono usufruire dell’ampio giardino e di spazi esterni che circondano tutta la casa, solarium e gazebo sono a disposizione per passare pomeriggi all’aperto, immersi nel verde.
L’appartamento più piccolo è un monolocale molto ampio e luminoso dotato di due posti letto, cucina in muratura e bagno rifinito con mattonelle artistiche vietresi. I pavimenti sono in cotto toscano e l’intero appartamento è arredato con eleganza e gusto con mobili e lampadari del primo novecento.
All’esterno dispone inoltre di una piccola resede privata, attrezzata di sedie e tavolini.
Al piano primo troviamo le tre camere con bagno privato ad uso esclusivo e l’appartamento con pavimenti in cotto toscano, composto da camera da letto, bagno e soggiorno-cucina con la possibilità di un terzo posto letto. Inoltre dispone di un ampio porticato attrezzato con tavolo in ferro battuto, ombrellone e sedie.
Montepulciano offre tante ricchezze enogastronomiche e culturali, dalle storiche cantine dislocate sotto l’antica città etrusca (nelle quali è possibile fare gustosi assaggi di vini, formaggi e salumi locali) agli importanti palazzi d’epoca medioevale e rinascimentale. È meta di turismo internazionale tutto l’anno per i suoi numerosi eventi, sagre, pali, fiere, festival musicali, ma anche perchè dista pochi km da altri centri importanti, sia toscani che umbri. In mezz’ora circa è possibile raggiungere Siena, Pienza, Arezzo, Assisi. In un’ora Firenze, Perugia e tutta la costa della bellissima Maremma. A pochi passi vi è inoltre il meraviglioso lago Trasimeno, la città di Chianciano con le sue terme e piscine.
CON POCHI INTERVENTI PUO’ ESSERE TRASFORMATA IN UN’UNICA UNITA’ ABITATIVA.
OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE.