Agriturismo in vendita – Pisa, Capannoli

Situato sulle incantevoli colline pisane, nel cuore della Toscana, questo esclusivo complesso turistico è un autentico rifugio di bellezza e comfort. Immerso in un paesaggio di rara suggestione, offre una posizione strategica per esplorare le più affascinanti città d’arte della regione, tra cui Firenze, Pisa, Volterra, Siena e Lucca, o per rilassarsi nelle rinomate località termali come Casciana Terme.

Caratteristiche del Complesso:

• Stile Toscano Autentico: La struttura vanta 9 accoglienti appartamenti in puro stile colonico toscano, ciascuno con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e arredamento tipico, dotati di ogni comfort moderno inclusa la connessione Wi-Fi.
• Chalet Indipendenti: A completare l’offerta, 4 confortevoli chalet indipendenti, ciascuno con parcheggio esclusivo, veranda esterna e dotati di ogni comodità.
• Ampio Spazio all’Aperto: Circondato da 27.000 mq di terreno, il complesso include due piscine, una per adulti e una per bambini, un campo da calcetto/tennis, una pineta attrezzata e un pittoresco laghetto.
• Servizi e Attività: Reception, internet point, ristorante e pizzeria con forno a legna e griglieria, aree per eventi e cerimonie a bordo piscina e nel parco.

Progetti di Espansione: Con un progetto approvato per l’ampliamento, è prevista la realizzazione di una casa padronale con sala convegni e esposizione di prodotti locali, reception, magazzini e ulteriori 8-10 unità abitative, che porteranno la capacità ricettiva a circa 100 posti letto. Anche gli spazi dedicati alla ristorazione saranno estesi, per accogliere al meglio la crescente domanda.

Esperienze Uniche:

• Posizione: Situato in una zona privilegiata per visite a prestigiose cantine vinicole, percorsi di trekking e itinerari ciclistici, il complesso è il punto di partenza ideale per un soggiorno indimenticabile.
• Clientela Fidelizzata: Con una clientela affezionata composta principalmente da famiglie con bambini, la struttura è un luogo di riferimento per le vacanze in Toscana, supportata da collaborazioni con importanti agenzie di incoming dall’Olanda, Belgio e Francia, che garantiscono il 40% delle presenze annuali (circa 9.000 all’anno).

Ogni soggiorno in questo paradiso toscano promette un viaggio nel cuore della tradizione, della natura e dell’arte, offrendo l’opportunità di scoprire tesori nascosti e vivere esperienze autentiche.

DISTANZE: Firenze Km. 65, Pisa/aeroporto Km. 30, Siena Km 92, Versilia Km 66, Livorno Km. 40, Volterra Km 33, San Gimignano Km 42, San Miniato Km. 30, Cascina Km. 15, Pontedera Km. 12.